2002〜2012年築, 専有面積73.72㎡〜93.72㎡の平均販売価格
神奈川県
67.7万円/㎡
前年比+1.4%
川崎市宮前区
67.9万円/㎡
前年比-5.2%
イトーピアたまプラーザセレスの丘
神奈川県川崎市宮前区犬蔵三丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩17分
2007年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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3階 / 83.72㎡の場合
相場
5,153万円
61.6万円/㎡
2,478
4,261
6,045
7,829
AI査定結果
推定相場価格
5,153万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,261万円〜6,045万円
50.9万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月26日
イトーピアたまプラーザセレスの丘
4,890万円（58.4万円/㎡）/ 3階 / 83.72㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 4,890万円 | 58.4万円 | 3階 | 83.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 4,180万円 | 53.6万円 | 4階 | 77.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 4,580万円 | 54.7万円 | 3階 | 83.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,480万円 | 49.0万円 | 5階 | 71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/24 | 4,390万円 | 52.4万円 | 2階 | 83.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/05/30 | 6,480万円 | 62.6万円 | 7階 | 103.48㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/05/17 | 6,480万円 | 62.6万円 | 7階 | 103.48㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は76.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | イトーピアたまプラーザセレスの丘 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅17分 | 4,890万円 | 58.4万円 | 83.72㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/27 | グランシティたまプラーザI 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 4,898万円 | 64.3万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/25 | ロータリーパレスたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅13分 | 4,480万円 | 69.9万円 | 64.06㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/16 | グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 6,980万円 | 76.9万円 | 90.81㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/19 | ランドステージたまプラーザII 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 5,999万円 | 73.5万円 | 81.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/14 | オーベルたまプラーザクラリティヒル 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 5,990万円 | 81.4万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/28 | ランドシティたまプラーザブリティッシュコート 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅14分 | 7,299万円 | 79.1万円 | 92.28㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 4階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/13 | グランノアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 6,480万円 | 77.4万円 | 83.76㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2023/11/28 | パークハウス美しの森パークフロント 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 6,280万円 | 82.4万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/17 | パークハウス美しの森ヒルサイド 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 7,200万円 | 86.1万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.4%上昇、川崎市宮前区では5.2%下落しています。
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